住まい「相談」
玄関に「蔵戸を活かした家」
住まい「不安・不満」
住まい「不安・不満」 欠陥建売住宅「大手住宅メ－カ－の指定工務店」
イベントの住宅相談コナ－で相談員として相談を終えるちょうどその時でした。３０代の男性Ｍさんが相談に来ました。相談内容は条件付き建売住宅を購入後、半年が経過した頃に床の傾斜が酷くビ－玉が転がり・台所の換気扇はシャツタ－だ閉まらない・アルミサツ...
リフォーム事例 リフォ－ムの要望に応えられない「住宅メ－カ－」に困って友人に相談「建築士と出会い要望を実現」
築25年の大手住宅メ－カ－（軽量鉄骨造）の自宅を定年を迎える前にリフォ－ムして快適に暮らしたいとの思いから、Ｈさんは当初、最初に依頼した大手住宅メ－カ－に相談をされたのですが要望に応えることができので友人のＳさんに相談しました。Ｓさん以前、...
リフォーム事例 耐震性が低い家「その原因とは」
事例１：増築工事を近所の大工さんに依頼した。その後は地震時に建物の揺れが大きくなってきた。心配になり建築士に耐震診断調査を依頼。その結果、耐震性が低いことがわかりました。原因は無理な増築工事を繰り返したこと。具体的には重要な耐力壁（赤色）を...
リフォーム事例 耐震改修の課題「間取りの変更でやっと安心」
地元清瀬市を中心に、市民のための住まいづくり公開講座を開催しています。講座の案内を見て参加されたＫさん夫婦（御主人７０才・奥さん６２才）の参加動機は、東日本大震災で築２６年の自宅が大きく揺れてとても不安になったことでした。後日、耐震診断調査...
リフォーム事例 耐震改修の課題「耐震性・寒さ対策・快適性」
築43年のＲ邸（建売中古住宅）の耐震診断結果は必要耐力「上部構造評点1.0」に対して1階Ｘ方向（0.3）・Ｙ方向（1.32）・2階Ｘ方向（0.5）・Ｙ方向（0.87）です。震度６強の地震時に倒壊する可能性が高い結果でした。耐震改修の課題は「...