ダイリキヨシヒデ– Author –

外観（南面） 玄関土間：床は大谷石敷き込み 玄関土間：蔵戸（再利用）・木製框戸（ガラス戸＋無双網戸）は戸袋に引き込む・正面障子戸の先は母屋 リビング・寝室（ワンル－ム）：柱と梁（杉材）・床（杉材）・腰壁（杉材）・壁と天井（断熱塗料） リビン...

外観（東面）：伸縮門扉はコンクリート塀裏側に引き込む収納 駐車スペ－ス：玄関ポ－チ入口の硝子入り扉・伸縮門扉の収納部扉 Ｋさん夫妻はご主人の両親との二世帯住宅です。夫妻は自然の恵みを活かした住まいづくりを大切にしたいと考えていました。設計...

改修前：外観 改修前：廊下 改修前：台所 築59年の中古住宅を42年前に購入、2011年の東日本大震災で自宅が大きく揺れて倒壊するのではないか思った。不安になり専門家に相談すると「建て替え不可の敷地」であることがわかり不安を抱えてながら12年が経過。...

築20年経過した「建売住宅」の耐震診断調査の事例写真です。診断調査では屋根・外壁・２階天井裏の小屋組み・１階天井裏の床組みを見ることで「手抜き工事」の状況が一目瞭然です。具体的には柱と梁の取り合い部の接合金物や梁の継手部分の補強金物が省略...

限られた敷地でリフォ－ムを考える場合のヒントとして、庭に木製テラスを設けて暮らしを改善した事例です。木製テラスをリビングに面して設けることで、暮らしに広がりが生まれます。有効活用されていない庭に「広い木製テラス」を設けて暮らしを改善して...

築24年が経過しているこの家は、私が設計事務所を開設して最初の仕事です。この間、一度もメンテナンンスを行っていないので屋根と外壁木部が劣化していました。リフォ－ムでは「屋根、外壁、ベランダ、バルコニ－」の工事を行うことになりました。屋根の...

会場：清瀬けやきホ－ル２階（第１会議室） 定員（１０名）　参加費（無料） 住まいの「不安と不満」＊ 改善事例を紹介します。 現在の敷地での建て替えを検討した結果、法的制約で現在の住まいより面積が少なることや予算等の諸条件で耐震改修工事で進め...

2010年10月にリノベーション工事を完了した清瀬けやきホ－ルについて施設を利用している市民と しての感想です。歩道にせり出した湾曲の外壁デザインに圧迫感を感じているのは私だけでしょうか。歩道から玄関ポ－チへの車椅子用のスロ－プ部分のスペ－スが...

イベントの住宅相談コナ－で相談員として相談を終えるちょうどその時でした。３０代の男性Ｍさんが相談に来ました。相談内容は条件付き建売住宅を購入後、半年が経過した頃に床の傾斜が酷くビ－玉が転がり・台所の換気扇はシャツタ－だ閉まらない・アルミ...

リフォ－ムで後悔しないために知っておきたいことは「無料点検」は避けることです。2003年11月12日の毎日新聞「住のヒント」にリフォ－ムトラブルを防ぐための取材協力の記事を読んだＡさん（東大和市）から電話がありました。Ａさんは2002年５月18日と200...

清瀬市新庁舎建設計画に関心をもつ「一級建築士と市民」が2019年3月に集まってつくった市民グル－プ「市民のための新庁舎をつくる会」に2019年8月に参加。市の基本計画住民説明会に参加して重大な問題点が明らかになりました。その後は「陳情・提案・住民...

健康を害する空気中の有害浮遊物質には「揮発性有機化合物・ＰＭ２.５・煙草・花粉・細菌・花粉・埃」等があります。煙草には200種類の有害物質が含まれています。中でもニコチン・タ－ル・一酸化炭素は３大有害物質です。ニコチンは血管の収縮を引き起こ...

築25年の大手住宅メ－カ－（軽量鉄骨造）の自宅を定年を迎える前にリフォ－ムして快適に暮らしたいとの思いから、Ｈさんは当初、最初に依頼した大手住宅メ－カ－に相談をされたのですが要望に応えることができので友人のＳさんに相談しました。Ｓさん以前...

事例１：増築工事を近所の大工さんに依頼した。その後は地震時に建物の揺れが大きくなってきた。心配になり建築士に耐震診断調査を依頼。その結果、耐震性が低いことがわかりました。原因は無理な増築工事を繰り返したこと。具体的には重要な耐力壁（赤色...

柳瀬川は清瀬市と所沢市との市境を流れている荒川水系の一級河川です。水源は狭山湖で河口は新河岸川です。一時期、空堀川と合流したことで生活用水が流れ込み悪臭の酷い川となりました。その後、空堀川と切り離されことで、今では清流が戻ってきました。...

我が家の息子二人がお世話になった保育園の建て替え計画で父母会のメンバ－が専門家として力を貸して欲しいと我が家を訪ねてきたことから専門家として協力することになりました。計画は予算計画がズサンでした。工事費を補助金だけで計画していることです...

地元清瀬市を中心に、市民のための住まいづくり公開講座を開催しています。講座の案内を見て参加されたＫさん夫婦（御主人７０才・奥さん６２才）の参加動機は、東日本大震災で築２６年の自宅が大きく揺れてとても不安になったことでした。後日、耐震診断...

中古マンション購入前の同行依頼から設計監理を依頼されました。建物は築27年、鉄筋コンクリ－ト造4階建ての３階住戸です。間取りは間口6.1m×奥行9.6m・占有床面積は54.49m2・南西面にバルコニ－があり。寒い住まいは健康リスクが高くなります。室温16℃未...

築43年のＲ邸（建売中古住宅）の耐震診断結果は必要耐力「上部構造評点1.0」に対して1階Ｘ方向（0.3）・Ｙ方向（1.32）・2階Ｘ方向（0.5）・Ｙ方向（0.87）です。震度６強の地震時に倒壊する可能性が高い結果でした。耐震改修の課題は「耐震補強・冬の寒さ...

住まいづくりでは、何を大切にするのか、何を共有するかによって、間取りに大きな違いがでます。 娘さんの両親の住まいを建て替えて、夫婦が同居する二世帯住宅の事例です。お父さんは同居を決意してくれた夫婦の気持ちが嬉しくて、大切にしている庭を車庫...

私が地域で開催している「住まいづくり講座」に、以前参加されたＴさん宅の建て替えが無事に終わり、御夫妻の好意で完成見学会を二日間開催することができました。見学会に参加された方々を前に、住まいづくりを体験されたＴさん夫妻の挨拶を紹介します。...

今年の夏は連日の猛暑で、命を落とす人が増えています。温暖化の影響で、エアコン無しで夏場を過ごすのは命がけです。本来夏を棟とする日本の住まいづくりの考え方には、自然を取り入れ、夏を涼しく過ごす暮らし方のヒントがあります。構造材（柱・梁・床...